Palvelu- ja toimitusehdot

Toiminta-alue
‍Kiinteähinnoitellut suoritteet-ja veloitusperusteet ovat mitoitettu lähtöosoitteesta työkohteen ollessa 20km säteellä pl. vahinkokartoitukset ja kuivaustyöt (toiminta-alueet sopimuksen mukaan). Pidemmällä säteellä olevista työkohteista työntuntien osalta veloitetaan ylimääräinen käytetty matka-aika, sekä KM-korvaus kohteen etäisyyden perusteella lähtöosoitteesta.

‍Kosteusmittaus ja vahingon selvitystehtävät
‍Vahinkokartoitus
‍Vesi,- murto,- ja luonnonilmiönkartoitus. Vahinkokartoitus suoritetaan pääosin rakenteita rikkomattomin menetelmin yleisimpiä mittalaitteita ja apuvälineitä käyttäen. Mahdolliset toimeksiannon suorittamisessa vaadittavat erikoisapuvälineet eivät sisälly suoriteveloitukseen esim. henkilönostimen käyttö tai turvavaljaat. Vahingon selvitystyön edellyttämä uusinta,- tai lisätarkastuskäynti, purkulaajuuden tarkistusmittaustehtävät, mahdollinen asiakkaan tai huoltoyhtiön odottaminen kohteessa tai kohteen avaimen noutaminen selvästi reitiltä poiketen tai erilliskäyntinä veloitetaan kustannustoteuman perusteella.

‍Vahinkokartoituksen yhteydessä suoritetaan likimäärinen kerrosbruttopinta-alan mittaaminen asuinkiinteistöissä.

‍Kosteusmittaus
‍Kosteusmittaus, RH-mittaus 1-4mittapistettä. Erillinen betonirakenteen suhteellisen kosteuden RH-mittaus.sis.2-käyntikertaa kohteessa + raportointi. Mittaus suoritetaan porareikämittausmenetelmällä. Mahdollisessa näytepalamittauksessa huomioidaan/tai tarvittaessa lisätään työaikavaikutus mittapisteiden määrän perusteella. Lattialämmityksen paikallistaminen RH-mittauksen yhteydessä veloitetaan kustannustoteuman ja lämpökameran käyttöveloituksen perusteella.

‍Lämpökamerankäyttöveloitus
‍Suhteellisen kosteudenmittaus töiden yhteydessä lämpökameran käyttöveloitus lattialämmityspiirin paikantamiseksi. Ei sisällä mahdollisia LVIS-töitä-, tai erillistä lattialämmityspiirin sammutus-tai kytkentäkäyntiä. Konsulttitehtävissä laaja-alaisemmat lämpökuvaustehtävät rakenneosan,- tai rakenteiden yleisenkuntotilanteen selvittämiseksi.
‍
‍Vahingonaiheuttajan erillisselvitys LVI normaali.
‍Lisätarkastuksen/selvityksen suorittaa talotekniikan ammattitaitoinen henkilö, max.2h työkohteessa sis. raportointi vahingonaiheuttajan syntymekanismista.

‍Vahingonaiheuttajan erillisselvitys LVI laaja.
‍Lisätarkastuksen/selvityksen suorittaa talotekniikan ammattitaitoinen henkilö, max.4h työkohteessa sis. raportointi vahingonaiheuttajan syntymekanismista. Selvitys sisältää LVI-tekniset yleiset selvitysmenetelmät vuodonaiheuttajan selvittämiseksi, mahdollisen vesikalusteen välillisen irtikytkennän- ja takaisinasennuksen, tai suppean viemärikuvauksen.

‍Vahinkolaskelma MEPS
‍Vahinkolaskelman sisällössä huomioidaan lähtökohtaisesti vahingon rakennustekniset purku- ja jälleenrakennustyöt, tarvittavat suojaukset ja osastoinnit sekä työnjohto ja loppusiivoustehtävät. Vahinkolaskelman sisällössä ei huomioida, ellei erikseen ole mainittu, mahdollisia vahinkoon liittyviä LVIS-töitä, purku laajuuden tarkistusmittauksia tai muita kosteusmittauksia, koneellista kuivatusta, desinfiointi- ja hajunpoistotoimenpiteitä tai vahingonkorjaushankkeen mahdollisesti tarvittavaa erillistä korjaussuunnittelua tai valvontaa.

Vahinkolaskelmaa päivitetään tarvittaessa vastaamaan vahingon ja korjaustyön todellista laajuutta, mm. purkutyön aikana havaitun alkuperäisen kartoitusraportin mukaisesta vahingonlaajuudesta kasvaneen vahingon laajuuden myötä. Vahinkolaskelman laatiminen veloitetaan suoritehinnaston mukaisesti kertakorvauksissa tai kun laskelman mukainen korjaustyö ei johda tilaukseen. Vahinkolaskelmasta kustannusjaottelujen laatiminen osapuolille veloitetaan kustannustoteuman mukaan.

‍Kuivaustyö
‍Kuivaustyön pinta-alaluokitus huomioidaan tiloittain. Erillisten kuivattavien tilojen veloitus perustuu jokaisen erillisen kuivattavan alueen lattiapinta-alaan, tai mikäli kuivaustyö joudutaan jaksottamaan eri vaiheisesti. Kuivaustyö pitää sisällään kastuneen lattiatilan seinärakenteiden alaosien kuivaustyön h=600mm korkeuteen asti. Koneellinen kuivaustyösuorite sisältää enimmillään 4 viikon kuivausjakson.

Kuivaustyön veloituksessa on huomioitu tilakuivaus- tai matalalämpöelementti (infra) kuivaustyö kuivattavan rakenteen perusteella. Eristetilan-, betonionteloiden-, tai massiivitiiliseinärakenteen kuivaustyössä veloitushintaan lisätään 30% kuivausluokituksen mukaiseen veloitukseen.

‍Kuivaustyön hinnoittelu perustuu 4 kohdekäyntiin:
‍1.    Kuivainlaitteistojen asennus
2.    Kuivainlaitteistojensammutus/pintakosteudentunnistimella kuivumisen tilanteen tarkastelu
3.    RH-mittapisteiden poraus
4.    RH-mittaus porareikämenetelmällä + kuivausraportointi

Neljän viikon ylimenevältä kuivausaikajaksolta veloitetaan jokaista alkavaa viikkoa kohden 20% kuivaustyönsuoriteveloituksesta sis. kuivauksien etenemisen tarkastelukäynnin (massiivirakenteiden kuivaustyöt, pitkäkestoiset vuotovahingot).

Lattialämmityksen paikallistaminen kuivaustyön RH-mittauksen yhteydessä veloitetaan kustannustoteuman ja lämpökameran käyttöveloituksen perusteella.

Kuivaustyöhintaan ei sisälly mahdollisesti tarvittavien osastointien rakentaminen, kohteen sähköliitäntöjen lisääminen tai muutostyöt, tai kuivauksen virrankulutuksen erillismittarointi. Kuivaustyön virrankulutuksesta esitetään kuivaustyön päätteeksi laskennallinen virrankulutus. Erillismittaroinnista sovittava etukäteen ja veloitetaan kustannustoteuman perusteella. Kuivaustyön suorittaja ei hyvitä kuivaustyössäkäytetyn sähköenergian kuluja tilaajalle tai muille osapuolille.

Yli 100m2 kuivauksen hinta lasketaan yhdistämällä kaksi kuivausluokkaa, joista pienemmän hinta on 75%, tai erikseen sopimalla.

‍Erillisetsuhteellisen kosteuden (RH) mittaustehtävät
‍RH-mittaus tehtävien erillisveloitukset käsitellään tilanteessa, jossa rakenteelle ei todeta todennäköistä koneellisen kuivauksen tarvetta, tai rakenteeseen joudutaan suorittamaan uusi rakenteellinen kosteusmittaus, tai useampia mittauksia, kun rakenteen kuivaustehtävät sitä edellyttävät tilanteessa, jossa pintakosteuden osoittimella ei voida yksinomaan arvioida tilannetta kuivaustyöveloitukseen sisältyvällä rakenteellisella kosteusmittaustyöllä.

Desinfiointi,- ja hajunmuokkauskäsittelyt
Desinfiointikäsittely, rakenteiden kemiallinen käsittelytyö matalapainesumutusmenetelmällä desinfiointi/homeenestokäsittelyaineella. Sisältää työn, matkakorvauksen ja tarvikkeet /käynti. ULV-desinfiointikäsittelyt vaativat työn suorittamiseksi 2kpl käsittelykertoja. Desinfiointityöveloitukseen ei sisälly tilassa olevan irtaimiston siirto pois käsiteltävältä alueelta. Irtaimiston suojaamisesta veloitetaan kustannustoteuman mukaan.

Ionisointi
Ionisointityö sis. laitteiston ja sitä koskevan asennustyön, huoneiston/ionisoitavan tilan ilmayhteyksien tiivistyksen, ionisoitavan tilan tuuletuksen käsittelyajanjakson jälkeen. Ionisointityöveloitukseen ei sisälly tilassa olevan irtaimistonsuojaus tai siirto pois käsiteltävältä alueelta.

Näytteiden analysointi
Näytteidenottojen veloitukset sisältävät työn, tarvikkeet, matkaveloituksen, sekä laboratorionkustannukset näytteiden analysoinnista. Mikrobiologisen materiaalinäytteenotontyöveloitus ei sisällä mahdollisesti tarvittavia rakenneavauksia ja rakenteen ennallistamista ja nämä veloitetaan kustannustoteuman mukaan.

Muut veloitukset ja veloitusperusteet
Palveluntarjoaja veloittaa työn suorituksen toteuttamisen edellyttämistä erikoistyökaluista, koneista/laitteistoista, tai kuluvista tarvikkeista kohteen vaatiman käytön, kulutuksen tai erillisen suoriteveloituksen perusteella. Tuntiperusteisissa työsuorituksissa töiden minimiveloitus on 2h. 6-7h kestoisista työsuoritteista pidätetään oikeus veloittaa 8h työsuoritteen mukaisesti. Työtuntimäärässä huomioidaan lisäksi ei kohteella suoritettavat valmistelevat ja muut työn suorittamiseen liittyvät toimenpiteet.

‍Hälytystyöveloitukset
‍Hälytystyö 100%
‍Arkipäivisin klo 16.00 - 7.30
Lauantaisin klo 00.00 - 24.00

‍Hälytystyö 200%
‍Arkipyhinä ja sunnuntaisin klo 00.00 – 24.00

‍Hälytyslähtökorvaus
‍Veloitetaan jokaisen hälytystyön yhteydessä / henkilö

‍Hälytystyöperuste
‍Hälytystyön tunti- ja matkakustannusveloitus alkaa työn tilaamishetkestä ja päättyy päivystäjän palaamiseen työtilausta edeltävään lähtöpaikkaan. Hälytystyöaikaan sisältyy tarvittavat kaluston- ja tarvikkeiden noudot ja puhdistukset työn jälkeen, sekä tarpeelliset akuutit osapuolien tiedottamiset työn aikana tai sen jälkeen.

‍Työaikana tapahtuva jälkivahingontorjuntatyö
‍Arkipäivisin klo 7.30 – 16.00

Akuuttia reagointia edellyttävät vahingon laajenemisen rajaamiseen, päällä olevan vuodon paikallistamiseen, tai irtovesien poistoon ja kuivausasennukseen liittyvät työt, sekä muut jälkivahingontorjuntaluonteiset työt (JVT).

‍Sopimusehdot
‍Tuottamiemme palveluiden sopimusehdot vahingon selvitystöiden sekä muiden vahinkoalaan liittyvien konsultti- tai valvontatöiden osalta: KSE2013 (https://sopimusasiakirjat.rakennustieto.fi/lomakkeet/rt-13-11143). Kartoitus-,kuivaus- ja korjausrakentamisen osalta: (SUOMEN-JVT-JA-KUIVAUSLIIKKEIDEN-LIITTO-RY_2025.pdf). Rakennus-ja LVI-asennustöiden palveluiden osalta: YSE1998 (https://sopimusasiakirjat.rakennustieto.fi/lomakkeet/rt-16-10660) siltäosin kuin Noheva Group Oy:n toimitussisällöissä ja palveluehdoissa ei oletoisin määritelty.

Tarjouksien ja kustannusarvioiden voimassaoloehto on 1 kuukausi tarjouksen päiväyksestä, jollei tarjouksella ole muuta ilmoitettu.

Noheva Group Oy ei vastaa sellaisista vahingon selvitystöiden, kuivaus-, kosteusmittaus-, hajunmuokkaus-tai rakennustöiden yhteydessä aiheutuneiden vaurioiden suorista tai välillisistä kustannuksista, joiden välttäminen työn laadun, luonteen tai laajuuden vuoksi ei olisi ollut kohtuullisella selvitystyöllä tai lainkaan mahdollista. Esimerkiksi rakenteen sisässä kulkevan johdon tai putken rikkovahinkoporaustyön yhteydessä tai välipohjaholvin lävistäminen lattiakaivon vaihdon yhteydessä.

Noheva Group Oy:n haltuun saaman avaimen mahdollisen katoamisen vuoksi suoritetusta lukkojen uudelleensarjoituksesta, lukkojen vaihdosta tai avaimeen liittyvistä suojelutoimenpiteistä Noheva Group Oy vastaa Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden Liitto Ry yleisten sopimusehtojen mukaisesti enintään kolmeentuhanteen (3.000) euroon saakka vahinkotapausta kohden.

‍Maksuehtoja yleiskustannuslisä
‍14 pv netto, tai erillisen sopimuksen mukaan.
Yleiskustannuslisä alihankintatöistä +15%.