Korjausrakentamisen palvelut taloyhtiöille ja liikekiinteistöille
Olemme kokenut kumppani korjausrakentamisen ja talotekniikan projekteissa
sekä kiinteistövahinkojen hallinnassa. Palvelumme on suunnattu erityisesti taloyhtiöiden,
kiinteistöyhtiöiden ja liiketilojen omistajien sekä hallinnoijien tarpeisiin, joissa
korostuvat suunnitelmallisuus, kustannusten hallinta ja pitkäaikainen kiinteistön arvo. Aikataulun sovittaminen korjaustöiden ja asunnon tai toimitilan uudelleen vuokrauksen välillä on meille rutiinia.
Rakentaminen ja vahinkosaneeraukset ammattilaisille
Toteutamme hankkeet kokonaisvastuullisesti aina kartoituksesta ja suunnittelusta
projektinjohtoon, toteutukseen ja dokumentointiin asti. Yksi toimittaja, selkeä prosessi
ja läpinäkyvä viestintä helpottavat tilaajan työtä ja takaavat onnistuneen lopputuloksen.
Tutustu palveluihimme
Taloyhtiöille ja isännöitsijöille: hallittu prosessi, läpinäkyvät muutostyöt ja tehokkaampi hallitustyöskentely. Me huolehdimme myös muutostyöilmoitusten viestinnästä.
Linjasaneeraukset ja talotekniikan peruskorjaukset
Linjasaneeraus, tai käyttövesiputkistosaneeraus on kiinteistön suurimpia ja merkittävimpiä investointeja yhdessä julkisivukorjauksien kanssa. Toteutamme käyttövesi- ja
viemärijärjestelmien peruskorjaukset sekä tarvittavat LVI- ja sähkötyöt aikataulussa ja viranomaisvaatimusten mukaisesti.
Hyödyt tilaajalle:
Pitkäikäiset ja määräysten mukaiset järjestelmät
Riskienhallinta ja kustannusten ennustettavuus
Dokumentoitu ja valvottu toteutus
Osakaslähtöisten muutostöiden hallinta hankkeiden yhteydessä
Linjasaneerauksissa, julkisivukorjauksissa ja muissa laajoissa taloyhtiöhankkeissa
osakkailla on usein tarve toteuttaa omia lisä- tai muutostöitä, kuten keittiön, kylpyhuoneen tai pintojen uudistamista. Nämä muutokset voivat tuoda merkittävää lisäarvoa osakkaille, mutta edellyttävät huolellista koordinointia, jotta hanke pysyy hallinnassa.
Nohevalla on vahva kokemus osakaslähtöisten muutostöiden hallinnasta osana urakkaa. Vastaamme siitä, että muutostyöt integroidaan sujuvasti pääurakan aikatauluihin ja laajuuteen.
Hoidamme:
- Muutostyöprosessin ohjauksen ja tiedottamisen osakkaille
- Suunnitelmien ja lupa-asioiden yhteensovittamisen urakan kokonaisuuteen
- Kustannusten erittelyn ja läpinäkyvän laskutuksen tilaajalle ja osakkaille
- Laadunvalvonnan ja dokumentoinnin, jotta lopputulos täyttää kaikki
viranomaisvaatimukset
Toimitilojen muutos- ja perusparannushankkeet
Kiinteistöjen tilatarpeet muuttuvat jatkuvasti. Toteutamme toimitilojen muutostyöt ja perusparannukset niin toimisto-, liike- kuin palvelutiloihin. Palvelumme kattaa purkutyöt,
rakenteelliset muutokset, LVI- ja sähkötyöt sekä pintojen viimeistelyn – asiakkaan tarpeiden ja suunnitelmien mukaisesti.
Hyödyt tilaajalle:
Käyttäjien tarpeisiin muokatut tilat
Projektin hallittu läpivienti ilman käyttökatkoja
Kustannustehokas toteutus yhdeltä kumppanilta
Toteutamme toimitilojen muutostyöt ja perusparannukset kokonaisvaltaisesti, purkutöistä pintojen viimeistelyyn asiakkaan tarpeiden mukaan.
Toimitamme MEPS-vahinkolaskelman automaattisesti asiakkaalle lähtökohtaisesti kolmen (3) arkipäivän kuluessa tarkastuksesta.
Vahinkosaneeraus- ja tarkastuspalvelut
Kun vahinko yllättää, me autamme nopeasti, asiantuntevasti ja kokonaisvaltaisesti. Noheva Group Oy tarjoaa laajat ja tarkoin suunnitellut vahinkosaneerauspalvelut kiinteistöjen omistajille.
Tarkastuksessa selvitämme vahingon aiheuttajan, siihen johtaneet syyt, vahingon laajuuden sekä rakenteiden kunnon ja jatkovaurioiden riskit. Laadimme havainnoista selkeän raportin korjaustoimenpiteistä ja muista vakuutuskäsittelyssä tarvittavista seikoista. Kokeneet asiantuntijamme tukevat myös jatkoselvittelyissä ja auttavat koko hankkeen ajan.
Teemme asiantuntevat vahinkotarkastukset kaikentyyppisissä kiinteistövahingoissa:
Vesivahingot ja muut rakenteelliset kosteusvauriot
Palo- ja nokivahingot
Varkaus- ja muut ilkivaltavahingot
Liikennevahingot kiinteistöille
Pieneläimien aiheuttamat vahingot (esim. hiiret, oravat, näädät)
Luonnonilmiöiden aiheuttamat vahingot (esim. myrsky, rankkasade, routa)
Muut kiinteistöihin liittyvät vauriot
Julkisivujen ja rakenteiden korjaus
Julkisivu on kiinteistön näkyvin osa ja kriittinen rakennuksen käyttöiän ja arvon säilymiselle. Toteutamme julkisivuja koskevia parvekekorjauksia, pinnoitukset, puu- ja betonirakenteiden kunnostukset sekä sokkelikorjaukset huolellisesti ja turvallisesti.
Me tarjoamme kokonaisvastuun yhdeltä kumppanilta, tarvittaessa suunnittelusta aina toteutukseen asti. Ammattitaitoinen projektinjohtomme varmistaa, että aikataulu ja budjetti pitävät. Laadunvarmistuksemme dokumentoidaan selkeästi raportteina jokaisesta vaiheesta, mikä osoittaa vastuullisuutemme ja täyttää viranomaisvaatimukset. Lisäksi pitkä kokemuksemme taloyhtiö- ja kiinteistökohteista takaa, että tunnemme prosessit, vaatimukset ja käytännöt.
Hyödyt tilaajalle:
Rakenteiden pitkäikäisyys ja sääolosuhteiden kestävyys
Kiinteistön arvon säilyminen ja ulkoasun kohentuminen
Mahdollisuus yhdistää julkisivutyöt muihin peruskorjauksiin
Julkisivu on kiinteistön käyntikortti. Toteutamme parvekekorjaukset, pinnoitukset, puu- ja betonirakenteiden kunnostukset sekä sokkelikorjaukset huolellisesti ja turvallisesti.
Tästä palvelusta vastaa
Noheva Group on luotettava ja asiantunteva kumppani kiinteistöjen elinkaaren hallintaan. Keskitymme suurimpiin ja vaikuttavimpiin korjausrakentamisen hankkeisiin: linjasaneerauksiin, toimitilojen muutoksiin ja julkisivukorjauksiin, joissa korostuvat riskien hallinta, kustannustehokkuus ja pitkäaikainen arvo.
Kerro meille kohteestasi ja keskustellaan tarkemmin. Ota yhteyttä puhelimitse, sähköpostilla tai WhatsAppilla.
